Кабель движимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Кабель движимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Купля-продажа объекта незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2023) . Как указано в пункте 1.5 договора, продавец гарантирует, что на земельном участке отсутствуют другие объекты движимого и недвижимого имущества, принадлежащие продавцу либо третьим лицам, кроме объекта незавершенного строительства, указанного в пункте 1.1 договора.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2021 N 11АП-1802/2021 по делу N А55-11687/2020
Требование: Об обязании устранить нарушения права, не связанные с лишением владения, путем выноса за границы земельного участка незаконно возведенного на нем линейно-кабельного сооружения связи.
Решение: В удовлетворении требования отказано. Ссылка истца на то, что необоснован вывод суда об отнесении спорной линии связи к единому линейно-кабельному сооружению, с точки зрения гражданского оборота не может рассматриваться как самостоятельная движимая вещь, не принимается, т.к. хотя соответствующих доказательств ответчик суду не предоставил, однако это не может служить основанием для удовлетворения иска, т.к. не подтверждает незаконность размещения линии ВОЛС.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Учет кабеля связи
(Давыдова О.В.)
(«Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение», 2020, N 6) На то, что кабели связи в соответствующем качестве могут представлять собой объект ОС, Минфин указал в Письме от 27.03.2013 N 03-05-05-01/9648: линейно-кабельные сооружения связи представляют собой совокупность разнородных недвижимых вещей, технологически образующих единое целое, соединенных являющимися движимым имуществом физическими цепями (кабелями). Поэтому в отношении принятых с 01.01.2013 на учет в состав основных средств кабелей связи (движимого имущества), соединяющих объекты недвижимого имущества — линейно-кабельные сооружения связи, налогоплательщик вправе применить пп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ.
Готовое решение: Что такое линейные объекты
(КонсультантПлюс, 2023) По общему правилу линейные объекты являются недвижимостью, так как они относятся к сооружениям. Сооружения являются недвижимыми вещами (п. 1 ст. 141.3 ГК РФ). При этом они должны быть прочно связаны с землей, а их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК, п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ). В иных случаях линейные сооружения не будут относиться к недвижимости. Так, линии связи могут быть как недвижимостью (линейно-кабельные сооружения), так и движимым имуществом — линии передачи, физические цепи (ч. 7 ст. 2, п. 1 ст. 8 Закона о связи, Письмо Минкомсвязи России от 14.04.2015 N П12-7172-ОГ).
Нормативные акты
ФНС России от 06.07.2022 N БС-4-21/8540@
«Об Обзоре правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации и Конституционного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за II квартал 2022 г.)» Публичным акционерным обществом исключены из состава облагаемых налогом на имущество организаций ряд объектов: волоконно-оптические линии связи (далее — ВОЛС) (включая оборудование), структурированная кабельная сеть, средства связи, системы пожарной и охранной сигнализации, системы вентиляции, система отопления районные электрические сети, система водоснабжения районные электрические сети, основной производственно-технический комплекс центра управления сетями (диспетчеризация), система кондиционирования и вентиляции и т.д., поскольку налогоплательщик квалифицировал указанные объекты в качестве движимого имущества, не подлежащего налогообложению налогом на имущество организаций.
ФНС России от 16.08.2022 N СД-4-21/10747@
«О правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 «Налог на имущество организаций» Налогового кодекса Российской Федерации»
(вместе с «Обзором правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 «Налог на имущество организаций» Налогового кодекса Российской Федерации») Волоконно-оптические линии связи (кабели связи); пожарная сигнализация, система противопожарной защиты объектов, система отопления районных электрических сетей, система автоматического газового пожаротушения, основной производственно-технический комплекс центра управления сетями, система охранной сигнализации, система вентиляции диспетчерского пункта, система кондиционирования и вентиляции — под волоконно-оптической линией связи может пониматься как размещенный в грунте волоконно-оптический кабель, так и линейно-кабельное сооружение связи с размещенным в нем волоконно-оптическим кабелем (либо без такового); в данном случае квалификация ВОЛС, как имущества (движимое и недвижимое) должно осуществляться исходя из физических свойств конкретного объекта; документов, свидетельствующих о том, что спорные объекты ВОЛС относятся к линейно-кабельным сооружениям согласно критериям, указанным выше не представлено; не приведены доводы о том, что спорные ВОЛС изначально создавались как линейно-кабельные сооружения, что безусловно свидетельствовало бы о создании объекта недвижимости; остальные ОС являются отделимыми улучшениями недвижимого имущества, могут быть перемещены без несоразмерного ущерба их назначению и установлены в ином месте, в том числе может быть произведена замена его отдельных частей без получения разрешений на реконструкцию/ввод объекта, на момент их ввода в эксплуатацию не являлись частью зданий и сооружений и не использовались для обеспечения их эксплуатации; все объекты были приобретены и поставлены на бухгалтерский учет позднее в качестве отдельных объектов и могут быть перемещены и использоваться на других объектах без ущерба своему назначению.
Правовые ресурсы
Сети связи как объект недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Сети связи как объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Связь:
- Аренда каналов связи
- Договор на оказание услуг связи
- Договор на оказание услуг телефонной связи
- Коммутатор амортизационная группа
- Коммутатор КОСГУ
- Показать все
- Недвижимость:
- 210.00.13.11.111
- 3-НДФЛ при продаже недвижимости
- Агентский договор на продажу недвижимости
- Акт обследования здания
- Амортизация зданий
- Показать все
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 372 «Общие положения» главы 30 «Налог на имущество организаций» НК РФ
(АО «Центр экономических экспертиз «Налоги и финансовое право») Модернизация и улучшение технических и технологических характеристик сети связи не повлекли достижение установленных законодателем целей — стимулирование создания и дальнейшей эксплуатации на территории области крупных налогооблагаемых объектов недвижимости.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 374 «Объект налогообложения» главы 30 «Налог на имущество организаций» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY») Налоговый орган пришел к выводу о неправомерной квалификации налогоплательщиком объекта «система очистки и отвода сточных вод с территории промплощадки» как движимого имущества, доначислил налог на имущество организаций. Суд признал доначисление налога на имущество обоснованным, указав, что в целях исчисления налога на имущество организаций к объекту недвижимости относится в том числе имущество, составляющее с объектом недвижимости неделимую вещь. Суд пришел к выводу, что спорный объект связан с другими объектами, расположенными на территории налогоплательщика, системой ливневой канализации, имеет общестационарную сеть связи, является объемной системой, имеющей подземную и надземную части, оборудование, входящее в состав спорного объекта, расположено внутри павильона и на территории объекта под землей, к спорному оборудованию подведены стационарные коммуникации (канализация, водопровод, сети связи и электроснабжения). При этом наземный павильон предназначен исключительно для размещения данного оборудования и для обеспечения его работоспособности в холодное время года. Несмотря на то, что спорное оборудование можно демонтировать и переместить, павильон необходим для его функционирования, образует с оборудованием единое целое, соответственно, спорный объект не может быть демонтирован без ущерба для него. Суд поддержал вывод налогового органа о необходимости квалифицировать спорный объект как недвижимое имущество.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблема отнесения в учете сооружений к движимому и/или недвижимому имуществу
(Чанкселиани Л.Г.)
(«Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях», 2022, N 11) 6) объекты относятся к самостоятельным материальным единицам, но являются вспомогательными по отношению к основному объекту недвижимости. О том, что соответствующая сеть является вспомогательной, свидетельствует факт наличия на одном и том же земельном участке другого объекта недвижимости, с которым у сети имеется непосредственная связь. Кроме того, сеть должна выполнять вспомогательную функцию по отношению к указанному зданию или обслуживать его;
Статья: Некоторые правовые аспекты применения отдельных видов залога
(Богданова Т.В.)
(«Российская юстиция», 2021, N 3) Важную роль при заключении договора залога недвижимого имущества играет верная идентификация предмета залога. Существует важность определения правового режима объектов, выступающих предметом залога, это необходимо сделать как на этапе оценки, так и на этапе непосредственного заключения договора. С целью исключения различных неблагоприятных последствий считаем, что при заключении договора залога недвижимости необходимо указывать объект недвижимости совместно со всеми входящими в него компонентами: элементами конструкций, оборудованием, при этом они могут быть использованы вне недвижимого имущества. Так, например, если у залогодержателя имеются лифты, инженерные сети, то встает вопрос о неразрывной связи их с объектом недвижимости.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр
«Об утверждении формы проектной декларации»
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.05.2022 N 68538) Раздел 14. О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи